У документальних нарисах з історії забудови Чернівців авторка окреслює австрійський та румунський періоди, акцентуючи відомості про архітекторів, будівничих та забудовників. Щоб спростувати багато міфів, історій, чуток без документального підґрунтя, які виникли на основі дедалі більшого інтересу до цієї теми і почали поширюватися, зокрема, в авторитетних публікаціях про місто, М. Никирса звернулася до ґрунтовних матеріалів. Тож кожен нарис супроводжує перелік використаних джерел із Державного архіву Чернівецької області і тогочасної преси, які розкривають імена забудовників, архітекторів, організаторів та інших осіб, причетних до створення архітектурного ансамблю, що вирізняє Чернівці з-поміж українських міст.

Для істориків, культурологів, дослідників архітектури й усіх інших читачів, які проживають у Чернівцях або цікавляться минулим давнього міста.